GINE

Элитная недвижимость складывается из следующих кирпичиков: престижное место (в другом ее и не строят), дорогие стройматериалы, оригинальный проект “на высшем уровне”. К элитной недвижимости относят также особняки 50-100 и более лет, не обязательно в хорошем состоянии…
Рейтинг самой дорогой элитной недвижимости
Обратимся к рейтингу городов с самой дорогой элитной недвижимостью в мире, подготовленному риэлтерским агентством Knight Frank совместно с Citi Private Bank.
Согласно ему, самая дорогая недвижимость находится в Лондоне, где средняя цена квадратного метра в лучших районах центрального Лондона превышает 35 тыс. евро.
Список городов с самой дорогой элитной недвижимостью (цена тыс. евро/м2):
1. Лондон (Великобритания) - >35
2. Монако (Монако) - 35
3. Нью-Йорк (США) - >25
4. Гонконг (Китай) - 20
5. Токио (Япония) - >15
6. Канны (Франция) - 15
7. Сан-Тропе (Франция) - 15
8. Сидней (Австралия) - >10
9. Париж (Франция) - >10
10. Рим (Италия) - >10
11. Москва (Россия) - >10
12. Венеция (Италия) - >10
13. Санкт-Петербург (Россия) - >10
14. Флоренция (Италия) - >5
Полностью с рейтингом можно ознакомиться здесь (РБК.Рейтинг).
Наибольший рост цен на элитную недвижимость в 2006 году показал Санкт-Петербург (13-е место), где цены за год поднялись на 95%. В Москве рост цен составил 75%.

Самый дорогой дом США за 2006 год - Hala Ranch. Aspen, Colorado. Источник: christiesgreatestates.com

По мнению аналитиков Knight Frank и Citi Private Bank, тенденция роста богатства и концентрации большего богатства продолжится в следующие пять лет.

Замечу, что самые высокие цены на первичном рынке в Москве традиционно приходятся на квартиры на Остоженке: в среднем 25 тыс. долл. США за квадратный метр. Самая высокая цена предложения в Москве на вторичном рынке на сегодняшний день составляет около 45000 долл. США за кв.м. А для некоторых апартаментов, например, в строящейся башне “Федерация” (Москва-Сити) или “Золотом острове” эта цифра будет скорее всего выше.

Правительство не будет принимать дополнительных мер по сдерживанию инфляции. Об этом заявил в субботу журналистам вице-премьер Александр Жуков. "У нас выработан комплекс мер и дополнительно предпринимать ничего не будем", - сказал он. Вице-премьер признал, что некоторую обеспокоенность вызывает большой приток капитала в страну. "Это хорошо, но то, что это оказывает давление на валютные рынки и инфляцию - с этим непросто справиться", - добавил Жуков.