GINE

Элитная недвижимость складывается из следующих кирпичиков: престижное место (в другом ее и не строят), дорогие стройматериалы, оригинальный проект “на высшем уровне”. К элитной недвижимости относят также особняки 50-100 и более лет, не обязательно в хорошем состоянии…
Рейтинг самой дорогой элитной недвижимости
Обратимся к рейтингу городов с самой дорогой элитной недвижимостью в мире, подготовленному риэлтерским агентством Knight Frank совместно с Citi Private Bank.
Согласно ему, самая дорогая недвижимость находится в Лондоне, где средняя цена квадратного метра в лучших районах центрального Лондона превышает 35 тыс. евро.
Список городов с самой дорогой элитной недвижимостью (цена тыс. евро/м2):
1. Лондон (Великобритания) - >35
2. Монако (Монако) - 35
3. Нью-Йорк (США) - >25
4. Гонконг (Китай) - 20
5. Токио (Япония) - >15
6. Канны (Франция) - 15
7. Сан-Тропе (Франция) - 15
8. Сидней (Австралия) - >10
9. Париж (Франция) - >10
10. Рим (Италия) - >10
11. Москва (Россия) - >10
12. Венеция (Италия) - >10
13. Санкт-Петербург (Россия) - >10
14. Флоренция (Италия) - >5
Полностью с рейтингом можно ознакомиться здесь (РБК.Рейтинг).
Наибольший рост цен на элитную недвижимость в 2006 году показал Санкт-Петербург (13-е место), где цены за год поднялись на 95%. В Москве рост цен составил 75%.

Самый дорогой дом США за 2006 год - Hala Ranch. Aspen, Colorado. Источник: christiesgreatestates.com

По мнению аналитиков Knight Frank и Citi Private Bank, тенденция роста богатства и концентрации большего богатства продолжится в следующие пять лет.

Замечу, что самые высокие цены на первичном рынке в Москве традиционно приходятся на квартиры на Остоженке: в среднем 25 тыс. долл. США за квадратный метр. Самая высокая цена предложения в Москве на вторичном рынке на сегодняшний день составляет около 45000 долл. США за кв.м. А для некоторых апартаментов, например, в строящейся башне “Федерация” (Москва-Сити) или “Золотом острове” эта цифра будет скорее всего выше.

Эта элитная мойка была создана специально для счастливых обладателей элитных автомобилей вроде Ferrari, Lamborghini, Porsche и т.д., готовых платить больше обычного (намного больше), но и получить при этом соответствующее обслуживание. Именно такая элитная мойка и была создана англичанином Полом Далтоном, где помыть машину стоит немного немало 11 500 тыс. долларов! На мойку и уход за одним автомобилем Далтон тратит 64 часа, + обслуживание включает обработку специальным очень дорогим бразильским воском (Zymol Royale), которого должно хватать чуть ли не на год

Самая дорогая машина в мире продается в столице
Forbes опубликовал традиционный список 10 самых дорогих автомобилей. Но наши цены, как всегда, переплюнули американские. Цена Ferrari Super Enzo FXX - 2,5 миллиона долларов

Первое место заняла машина, произведенная во Франции, - Bugatti Veyron с мотором мощностью 1001 лошадиная сила и стоимостью 1 192 057 долларов. Она потеснила прошлогоднего победителя SSC Ultimate Aero Saleen S7 Twin Turbo из Америки (654 500 долларов). Кроме того, в списке присутствуют автомобили из Германии (Mercedes-Benz SLR McLaren, Maybach 62 и 57S, Porsche Carrera GT), Италии (Pagani Zonda Roadster F C12S 7.3), Швеции (Koenigsegg CCR) и Швейцарии (Leblanc Mira-beau).
А сколько в Москве самых дорогих машин? На этот вопрос нам не смогли ответить даже в ГИБДД - информация секретная. Но «Мазерати» в мешке не утаишь! Оказалось, что в столице бегает более 2500 машин самых престижных и дорогих марок.

Бешеным успехом пользуются «Майбахи» (580 тысяч евро). Их в России ездит ровно 50 и каждый месяц продается по 2 штуки. Новейшие Mercedes S500L (за 110 тысяч евро) обрели 985 владельцев. На модель SLR за 410 тысяч долларов записываются на 2007 год. По словам технического директора фирмы «Автологистика» Андрея Аристова, в Москву официально поставлено лишь 7 этих редких моделей.

«Феррари» в прошлом году продала 25 автомобилей (средняя цена в России 400 000 долларов). В нынешнем планирует продать более 30.

«Ламборгини» (от 150 000 долларов) в 2005 году нашли лишь 6 владельцев, в то время как на 2006 год запланировано продать 20 - 25 машин.